Như mọi người cũng đã biết, hiện tại tập đoàn Evergrande chính là công ty bất động sản mắc nợ nhiều nhất trên thế giới. Đây được xem là chấn động lớn khiến cho nền kinh tế của Trung Quốc dường như bị hoảng loạn, mà còn gây chấn động trên cả thế giới. Chính phủ Trung Quốc vẫn chưa có bất cứ động thái nào để giải cứu Evergrande. Tuy nhiên, thông tin được hé lộ tập đoàn bất động sản Evergrande đã giảm bớt đi một phần lo ngại về nguy cơ vỡ nợ trở lại. Vậy hãy cùng chúng tôi theo dõi thực hư sự việc gì đã khiến cho Evergrande đang có dấu hiệu phục hồi trở lại.
Mục Lục
Niềm tự hào một thời của Trung Quốc
Evergrande từng là tập đoàn phát triển bất động sản lớn thứ 2 ở Trung Quốc. Với hàng trăm dự án tại các thành phố trên cả nước. Sau nhiều năm phát triển thần tốc, Evergrande đã mạnh tay vay tiền đầu tư vào các lĩnh vực khác nhau. Điển hình như ô tô điện, tiêu dùng, dịch vụ y tế, dịch vụ giải trí… Trong số này, ngành sản xuất “xe xanh” có vẻ được Evergrande ưu ái hơn cả.
Cách đây vài năm, tập đoàn đã quyết định thành lập công ty con Evergrande New Energy Vehicle Group Ltd’s (gọi tắt là Evergrande NEV). Tham vọng của Evergrande khi đó là sẽ đưa tập đoàn BĐS Evergrande NEV trở thành “Telsla của Trung Quốc”. Để đón đầu nhu cầu được dự báo sẽ bùng nổ ở thị trường ngót nghét 1,5 tỷ dân; cùng với tầng lớp trung lưu đang nở rộ.
Với tham vọng trở thành siêu Telsla của Trung Quốc. Năm ngoái Evergrande thông báo sẽ đầu tư 45 tỷ USD cho Evergrande NEV sản xuất xe điện. Và chỉ từ đầu năm 2021 đến nay đã giới thiệu liên tiếp 9 mẫu xe tiềm năng. Kỳ vọng tăng trưởng cao khiến cổ phiếu của Evergrande NEV tăng phi mã gấp 10 lần chỉ trong thời gian ngắn. Giúp công ty dễ dàng huy động được một khoản vốn lớn. Đến tháng 4/2021, giá trị vốn hóa của Evergrande NEV đạt tới 87 tỷ USD, cao gấp 4 lần giá trị vốn hóa của công ty mẹ.
Bước đi bước đến sai lầm của tập đoàn BĐS Evergrande
Thế nhưng, do có những bước đi sai lầm và thua kém về công nghệ so với các đối thủ trong lĩnh vực sản xuất xe điện. Evergrande NEV đã không thể đạt kết quả kinh doanh như kỳ vọng của mình và các nhà đầu tư. Từ chỗ là niềm hy vọng cho tương lai xe điện ở Trung Quốc. Thì nay Evergrande NEV lại trở thành một nỗi thất vọng lớn khi sản phẩm ra lò không được thị trường chào đón.
Mảng kinh doanh ngày càng thua lỗ, các nhà máy sản xuất “đắp chiếu để không,” trong khi các loại chi phí khác đều tăng mạnh. Có tới 42% tổng khoản nợ sẽ đến hạn thanh toán trong chưa đầy một năm nữa.
>> Xem thêm: Vị trí đắc địa – Miếng mồi ngon dành cho nhà đầu tư BĐS lâu dài
Tập đoàn đang đẩy mạnh bàn giao nhà cho khách để giảm nợ
Thông báo trên mạng xã hội, Evergrande cho biết trong 4 tháng qua. Công ty đã hoàn thiện và bàn giao 57.462 căn nhà mới cho bên mua. Các căn nhà này nằm trong 184 dự án khác nhau. Tuyên bố nêu rõ: “Việc đảm bảo bàn giao tài sản là ưu tiên hàng đầu của Evergrande vào lúc này”.
Thị trường đã lập tức phản ứng tích cực với thông báo trên. Giá cổ phiếu của Evergrande đã tăng hơn 2,5% trên sàn chứng khoán Hong Kong (Trung Quốc). Từng là nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Trung Quốc. Evergrande đang lún sâu trong núi nợ lên đến hơn 300 tỷ USD, tương đương 2% GDP của Trung Quốc.
Tập đoàn này đang nỗ lực huy động vốn để trả cho các đơn vị cho vay. Nhà cung cấp và ngăn chặn cuộc khủng hoảng thanh khoản có thể dẫn tới sự sụp đổ.
Discussion about this post